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¿Cuánto cuesta una reforma integral?

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Reforma integral ¿Cuánto cuesta una reforma integral? Detalladamente PASO a PASO

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Indice de contenidos

¿Cuánto cuesta una reforma integral? PASO a PASO, infografía

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¿Cuándo hacer una reforma integral?

En una vivienda se lleva a cabo una reforma integral cuando se modifican todas las estancias y sus acabados con el fin de obtener más luz natural y una distribución más funcional y confortable.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Si no sabes cuánto puede costar una reforma integral, primero debes pensar en proveedores que trabajen con materiales y mano de obra de calidad.

Y que se puedan encargar del proyecto de interiorismo, fachadas y todo el proceso del proyecto de mejora del hogar como cocinas, baños, carpintería, fontanería, luz y gas, albañilería y la pintura.

 

¿Cuánto cuesta una reforma integral
¿Cuánto cuesta una reforma integral?

 

¿Cuáles son las reformas más solicitadas?

Las reformas más solicitadas son:

  • Reforma de la cocina.
  • Renovar los baños.
  • Insonorización.
  • Cambio de ventanas.
  • Pintura de paredes y techos.
  • Colocación de parquet.
  • Instalación de aire acondicionado.
  • Renovación de instalaciones de agua, gas y electricidad.

 

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¿Cuánto cuesta una reforma integral? Paso a paso.

 

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¿Cuánto cuesta una reforma integral y su realización?

Para un piso de unos 100 m2 el precio de una reforma integral es de unos 44550 euros, lo detallaremos paso a paso más a delante.

El precio de la reforma integral variará en función de la calidad de los materiales elegida por el cliente, es decir, si se eligen materiales de alta gama o de gama baja.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

En este sitio encontrarás todos los costes promedio de cotizaciones en un solo lugar bajo varias tablas para ayudarte a comprender más fácilmente los diferentes precios del mercado.

En presupuesto gratis online encontrarás las tablas de precios para varios proyectos de renovación en 2021.

Estos son los precios promedios para cada tipo de reforma específico de renovación:

 

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Proyecto de reforma precio
¿Cuánto cuesta una reforma integral? Paso a paso.

 

1- Expansión o ampliación

La ampliación de una casa u otro establecimiento es casi tan complejo como la nueva construcción en todas las etapas a acometer.

Por tanto, es importante estar bien orientado y comprender los costes que puede generar este tipo de proyectos.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Asimismo esta es una tabla representativa de los rangos de precios que encontrarás en el mercado de Madrid y Barcelona para dicho proyecto llave en mano por m².

 

Tipo de ampliación                          Costo promedio m² (materiales y mano de obra)

    • Añadiendo piso                                               250 € a 300 €
    • Adición de garaje                                            200 € a 250 €
    • Extensión sobre pilares                                 250 € a 275 €
    • Ampliación sobre cimentación/losa           290 € a 325 €
    • Solárium / terraza                                          250 € a 280 €

 

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2- Acondicionamiento de garaje

Ya sea para agregar un garaje separado de la casa o agregar un garaje adosado a cualquier otro inmueble, necesitarás los profesionales de construcción de garajes adecuados para completar tu proyecto.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Estos están los precios promedio que incluyen la construcción, todos los materiales necesarios, tales como estructuras, revestimientos, techos, puertas de garaje, ventanas, así como acabados eléctricos, de plomería y desagüe con llave.

                 Tipo de garaje                                              Coste promedio (materiales y mano de obra)

    • Coste de garaje individual                             4.000 € a 6.000 €
    • Coste de garaje dos puestos                          6.500 € a 8.000 €

 

Otra posibilidad de agregar un garaje sería la construcción de una cochera permanente.

 

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3- Balcón o terraza

Debes tener en cuenta varios elementos en la reforma integral de un balcón.

El tipo de materiales utilizados son madera, fibra de vidrio, aluminio, hormigón, etc., la calidad, el diseño de la estructura, su construcción y su solidificación.

Asimismo tipo de clavos, espesores de materiales, etc., la incorporación de rampas y escaleras, así como el tratamiento de los materiales para su durabilidad.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Definitivamente hay una especie de balcón para todas las necesidades y presupuestos.

Esta es una tabla que representa los precios promedio vistos en el mercado por pie cuadrado por material, incluidos todos los puntos mencionados anteriormente.

               Tipo de balcón                                             Precio (materiales y mano de obra)

    • Fibra de vidrio                           17 € a  21 €/m² (sin estructura) 30€ a 40 €/m²
    • Madera tratada                         30 € a 40 €/m²
    • Madera de cedro rojo              45 € a 55 €/m²
    • Madera tostada                         50 € a 60 €/m²
    • Compuesto                                 60 € a 70 €/m²
    • Hormigón                                   50 € a 70 €/m²

 

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4- Sistema de calefacción

Ya sea para calentar en un día frío o para mantenerte fresco en días calurosos, es importante buscar la mejor relación calidad-precio cuando se trata de una reforma integral que incluya la calefacción o el aire acondicionado para tu hogar.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Por lo tanto, puede ser muy útil obtener la ayuda de un asesor que pueda evaluar tus necesidades y recomendar el mejor sistema para tu hogar.

Esta es una lista de los precios promedio de los sistemas de aire acondicionado más populares.

Además estos precios incluyen máquinas, piezas adicionales, instalación y puesta en marcha, los precios pueden variar según la marca y la potencia utilizada.

               Sistema de calefacción / aire acondicionado                     Coste

    • Reemplazar un zócalo eléctrico                                               80 € – 150 €
    • Agrega un zócalo eléctrico                                                        150 € – 250 €
    • Agrega un humidificador (integrado)                                    500 € – 800 €
    • Agregar un intercambiador de aire                                         1200 € Integrado  1800 € Independiente
    • Agregar conductos de ventilación                                           1500 € – 2.000 € + Yeso
    • Agregar aire acondicionado montado en la pared               1500 € – 2200 €
    • Agregar un sistema de calefacción central                            4000 € – 5000 €
    • Cambiar una caldera de agua caliente eléctrica                   1900 € – 2000 €
    • Conversión de una caldera de gasoil en una eléctrica         2700 € – 3500 €
    • Reemplazar un horno de gas con un sistema eléctrico       2800 € – 3200 €
    • Aumentar 200 amperios a la caja eléctrica                           Unos 1500 €

 

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5- Reformar la Cocina

Renovar una cocina es uno de los proyectos de reforma integral para el hogar más populares y emocionantes, porque ofrece un muy buen retorno de la inversión.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Sin embargo, todo el proceso de reforma integral desde el concepto hasta la realización final, requiere más participación que en otros tipos de proyectos, pero el esfuerzo siempre vale la pena.

Además con una buena planificación y el asesoramiento de expertos,

¡tienes todas las posibilidades de una renovación exitosa!

El presupuesto medio en 2021 para una reforma y renovación integral de la cocina de unos 10 m² con calidades mesuradas, oscila entre los 7.000 y los 12.000 euros.

Para más información ¿Cuánto cuesta reformar la cocina? –>

 

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¿Cuánto cuesta una reforma integral? Paso a paso.

 

6- Desagües y sistema de fontanería

Un desagüe es prácticamente tan útil como el revestimiento de las paredes, pisos y techo, para mantenerlo seco de todos estos riesgos de infiltración de agua.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Asimismo un cambio de desagüe también puede implicar un cambio de membrana impermeabilizante que a su vez se fija a los cimientos de tu casa.

En cierto modo, es una protección adicional para tu hogar.

 

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¿Cuánto cuesta el cambio de fontanería en un piso de 100 m2?

El reemplazo de tuberías, desagües y demás trabajos integrales de fontanería de un inmueble con una medida de 100 m² tiene un coste aproximado de unos los 3255 €.

 

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7- Reforma de albañilería

Un trabajo de mampostería bien hecha puede durar hasta 100 años.

Por lo tanto, es esencial encontrar el albañil adecuado que pueda construir una base sólida y garantizar la sostenibilidad de tu edificio, evitando al mismo tiempo problemas estructurales futuros.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Te presentamos una lista que involucra ciertos tipos de trabajos de albañilería cuyos precios se basan en el promedio de varias cotizaciones online revisadas y solicitadas por nuestros clientes.

                     Albañilería                    Coste promedio (incluidos materiales y mano de obra)

    • Mampostería                                        12 € a 18 €/m²
    • Alisado de paredes                              25 € a 40 €/m²
    • Instalación de nuevos ladrillos         25 € a 40 €/m²
    • Enjutar                                                   400 € a 500 €/m²
    • Decoraciones escayola                        800 € a 1600 €/m²
    • Yeso de cimentación                             +/- €  6 m²

 

En general, un trabajo de albañilería para un área de 100 m² se encuentra en unos 8.500 € aproximadamente.

 

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8- Cambio de puertas y ventanas

Abre tu hogar a un mundo más brillante. Incluso, opta por casas más ecológicas con ventanas de bajo consumo que también te permitirán ahorrar en tu factura de energía

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¡Pregunta a nuestros asesores cómo puedes acceder a estas opciones con un presupuesto online gratis!

 

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¿Cuánto cuesta una reforma integral? Paso a paso.

 

Costes de las ventanas de PVC y aluminio (incluida la instalación)

 8.1 Ventanas                                                                      De PVC                    De aluminio

    • 3 ventanas habitación de 120 x 120              500 € unidad                 400 € unidad
    • 1 ventana cocina de 100 x 100                        430 € unidad                 350 € unidad
    • 1 ventanal para el salón de 200 x 120           720 € unidad                 600 € unidad

 

8.2 Puertas

Requieres de un presupuesto mínimo de 600 euros y un máximo de 4200 euros para hacer los cambios de las puertas en tu hogar, considerando unas 4 puertas en promedio.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Adicional al número de puertas, el precio también varía dependiendo del tipo de material macizo o cartón piedra, la calidad, las dimensiones y los acabados: corredizas, cristal, doble hoja, madera, etc.

 

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9- Revestimiento exterior

El revestimiento exterior también forma parte de una reforma integral por ser la primera protección de tu hogar contra la lluvia, el viento y el clima.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Un buen revestimiento exterior mantendrá tu casa intacta de todos los peligros externos.

Sin embargo, si dejas el trabajo a un contratista no verificado y éste instala el equipo de manera incorrecta, tendrás que rehacer el trabajo además de tener que descontaminar el área de entramado afectada por una posible infiltración.

Buenas razones para elegir al experto adecuado desde el principio y evitar costes innecesarios.

A continuación te mostramos algunos precios de mercado que hemos recopilado tras el estudio de nuestras diversas cotizaciones que hemos recibido durante los últimos años.

 

Tipo de revestimiento                                Coste promedio (materiales y mano de obra)

    • Vinilo                                                             4 € a 6 €/m²
    • Aluminio                                                       6 € a 8 €/m²
    • Fibra de madera                                          6 € a 9 €/m²
    • Fibrocemento                                               7 € a 11 €/m²
    • Acrílico                                                          8 € a 9 €/m²
    • Acero                                                              21 €/m²
    • Madera tostada                                            10 € a 12 €/m²
    • Ladrillos                                                         35 €/m²

 

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10- Reforma de Baño integral

Al ser una de las habitaciones donde uno busca intimidad y paz durante el día, no es de extrañar que muchos quieran convertirla en un oasis de relajación a la hora de renovarla.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Con las muchas opciones de materiales disponibles para ti con prácticamente cualquier rango de precio, te recomendamos pedir un presupuesto online por adelantado para evitar sorpresas desagradables y estrés innecesario.

Además estos son los precios que representan los costes promedio para renovaciones de baños por metro cuadrado que contempla: alicatado nueva instalación eléctrica y tomas de fontanería.

Superficie                                    3-4 m²             5-6 m²            

Costes                                          3.600 €                 + 5.000 €

 

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¿Qué precio tiene una reforma integral?

 

11- Reforma del Sótano

Una parte de la casa que a regularmente se descuida es el sótano.

Este sector puede proporcionarte un espacio habitable tan agradable en el que vivir debido a su gran espacio.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Ya sea para hacer una sala de estar, un cine en casa, un área privada, un área de juegos para niños o incluso un apartamento,

¡Tu sótano está repleto de posibilidades para cualquier reforma que desees hacerle!

Estos son los precios promedio que encontramos para una reforma de sótano completo.

                  Reforma                                                              Coste medio (materiales y mano de obra)

    • Cuarto de baño                                            3600 € a 5000 €
    • Muros y calado de juntas Yeso                 2 €/m² + Sellos 1500€
    • Techo                                                             3 € a 5 €/m²
    • Aislamiento                                                  2 € a 3 €/m²
    • Suelo                                                              3 € a 11 €/m²

 

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12- Reforma de techos, tejados y cubiertas de todo tipo

No esperes hasta que sea demasiado tarde y tu casa sea víctima de la infiltración de agua para actuar.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Pide hasta 4 presupuesto online para una reforma integral que incluya tu techo sin ningún compromiso, donde te recomendaremos los techadores expertos para recomendarte sin cargo alguno..

Aquí tienes una media de los precios que encontrarás en el mercado para la instalación de los tipos de cubiertas más habituales.

                      Techumbre                                    Coste medio                Vida útil

    • Tejas de asfalto                                  6 €/ m²                            15 a 25 años
    • TPO y EPDM                                      9 € a 12 €/m²                 25 a 30 años
    • Membrana elastoméra                     16 € a 19 €/m²               20 a 30 años
    • Multicapa (grava y betún)               9 € a 12 €/m²                 15 a 30 años
    • Hoja de baguette                               17 € a 30 €/m²               50 años y más
    • Pizarra                                                 22 €  ​​a 35 €/m²              75 a 150 años

 

¿Cuánto cuesta una reforma?
¿Cuánto cuesta una reforma?

 

¿Cuáles son los criterios para calcular el precio total de un trabajo de reforma integral?

Al momento de calcular los precios de reforma para un inmueble, se toman en cuenta los siguientes criterios.

 

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El puesto de trabajo y la superficie

Para estimar correctamente los costes asociados a tu obra de reforma, es fundamental establecer con precisión los gastos por puesto de trabajo.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Electricidad, pintura, aislamiento, calefacción, fontanería u obra estructural, primero se hace un inventario de las distintas intervenciones a realizar, para cada estancia del hogar.

Para cuantificar correctamente tu presupuesto, se calcula también la superficie total (en m²) a reformar dentro de tu casa o apartamento.

¿Cuánto cuesta una reforma integral desglosadamente por ambientes?
¿Cuánto cuesta una reforma integral desglosadamente por ambientes?

 

El tipo de renovación o reforma integral

El coste total de tu obra también dependerá del tipo de reforma a realizar.

Los trabajos de renovación como instalación de revestimientos de suelos y paredes, instalación de tabiques y muebles, etc.

Serán por supuesto menos costosos que una renovación completa (acondicionamiento de cocinas o baños, instalación de un nuevo sistema eléctrico o calefacción, etc.) o estructural (cáscara, demolición).

 

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La calidad de las materias primas

Para completar el trabajo en tu hogar, pero lo que es más importante para hacerlo duradero y cumplir con tus expectativas, no solo necesitarás contratar personal capacitado, sino también utilizar materiales de buena calidad.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Dependiendo del fabricante y el material base, el precio, por supuesto, puede variar.

 

Acceso al sitio

El acceso de los trabajadores es por lo general uno de los criterios que más se pasa por alto.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Además acceder al sitio es un factor importante a tener en cuenta en el costo del trabajo, especialmente si vives en la ciudad.

¿Es necesario un montacargas?

¿Hay suficiente espacio para la instalación de un contenedor destinado a recibir los desechos y otros escombros, inevitables durante las obras de renovación?

¿Deberían reservarse espacios de estacionamiento en tu calle para los vehículos de tu contratista?

Si es necesario, se incluirán estos costos adicionales en tu presupuesto online general.

 

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¿Cuánto cuesta el m2 para reformas integrales?

A continuación podemos observar la estimación general del precio medio de las obras de reforma por m²;

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Lavado de cara, o reforma pequeña (pintura, revestimientos, etc.) De 50 a 300 €/m².

Renovación completa (calefacción, marcos y acristalamientos, aislamiento, fontanería, distribución de baños o cocinas, etc.) De 500 a 1.000 €/m².

Renovación estructural (fachada, reparación, construcción de terrazas, reubicación de contadores, eco-renovación, destrucción de muros de carga, aislamiento completo, etc.) De 1.000 a 2.000 €/m².

 

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¿Cuánto cuesta una reforma integral paso a paso detalladamente para un piso de 100m2?

Estimación de una reforma integral para un área de 100 m²

  • Trabajos de preparación previa 350 €
  • Demoliciones 3300 €
  • Licencia de obra 1200 €
  • Fontanería y calefacción 4000 €
  • Revestimientos cerámicos 5200 €
  • Trabajos de albañilería 8500 €
  • Mobiliario de cocina y baño 3100 €
  • Carpintería interior de madera 5200 €
  • Carpintería exterior metálica 4800 €
  • Electricidad e iluminación 5000 €
  • Pintura decorativa 3900 €

 

TOTAL reforma integral       100 m²         44.550€

 

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¿Cuánto cuesta una reforma integral desglosadamente por ambientes?
¿Cuánto cuesta una reforma integral desglosadamente por ambientes?

 

Estos precios son orientativos y pueden variar mucho en función de los criterios mencionados anteriormente como materiales, región, acceso.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Si deseas obtener precios detallados de las obras de reforma que tienes previsto realizar en tu vivienda, no dudes en solicitarnos un presupuesto integral online por nuestra página web, por teléfono o por correo electrónico.

Pide tu presupuesto para reforma integral, gratis y sin compromiso

Llámanos o completa uno de nuestros formularios y podrás hablar con uno de nuestros asesores de renovación integral que te guiará a través de todo tu proyecto y te dará información de los contratistas adecuados para competir en tu proyecto.

Hemos ayudado a muchos clientes en toda España y esperamos poder hacer lo mismo por ti hoy.

 

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